图：基于Smartbi大数据分析软件的房地产投资分析平台
2020年受新冠肺炎疫情影响，房地产开发尚待恢复，房地产销售明显下滑，房企面临严峻的销售和回款压力。出于对冲新型冠状病毒肺炎疫情造成的负面影响考虑，2020年政府部门相机抉择，出台房地产维稳政策，主要涉及延期、分期缴纳土地出让金、延期缴税、加大信贷支持、放宽预售条件、增加购房者公积金贷款支持等方面，以支持房企渡过难关。
房地产经济活动，是个大量资金运动的过程，一旦作出投资决定，资金的投入就是一个难以逆转的持续过程。投资决策准确，是确保整个开发项目成功的关键；投资决策快速，能帮助企业把握先机。在疫情之后的政策支持下，房地产企业该如何准确而快速的决策，把握投资先机、量化投资风险？？
速测作为房地产投资测算的三种方法之一（另外两种是详测、投后运营检测，另篇介绍?